一、婚后一个人贷款买房用一个人的结婚证可以吗
好的，一个做主借款人，一个做副借款人。现在，多数是拿去购房用，不论是商业银行放款还是公积金部门放款，都对能借多少钱设了上限，对还款也有规定，要借款人每个月赚的钱是应还金额的两倍那么多。
二、如果夫妻贷款买房需要什么手续
如果是夫妻一方申请购房贷款，那么必须提交的文件包括结婚证书、户籍证明、收入证明以及双方的身份文件等，若自己经营企业还需附上营业执照副本的复印件并加盖公司公章，以及工资账户的流水记录等。如果夫妻双方共同申请贷款，除了上述文件外，还需要配偶提供个人的收入证明材料。
申请房产抵押具体流程包含以下环节：首先，核实购房条件，由于国内多数重点城市推行购房限制措施，夫妻双方欲购置房产必须确认自身是否符合购房条件。通常情况下，拥有本地户籍的购房者在当地购买首套房产不受限制，但外地户籍者需依据当地政策，比如缴纳个税或社保达到一定年限，才能获得购房资格。其次，要挑选合意的住宅，买家需依据个人情况来决定所要购置的房产，其次，要支付预付款，需留意是预付款而非预购款，因为预付款具备法律约束力，若买家违背协议则无法取回预付款，而开发商若违背承诺则须加倍退还预付款，而预购款仅代表预先支付的资金，不涉及违约补偿事宜，再者，要签署购房协议书签定购房契约时，买家要留意契约里是否含有空缺条款，补充文件中的责任与权益是否平衡，违约的后果和补偿措施是否明确，房屋交付的时间与品质要求是否具体，是否授予物业单位独家管理权。第五，着手申请贷款。当前房价持续攀升，刚步入职场的夫妇通常难以一次性付清房款，因此往往需要借助银行贷款购房。借贷途径通常有两种，分别是公积金借款和商业借款，还款途径也有等额本金和等额本息两种形式。两者在本质上没有明显高下之分，但购房者在挑选时需要结合自身条件，挑选最合适的方案。银行放款主要包含以下几个环节：
购房人申请信贷,购房人前往信贷金融机构填写申请文书,并递交个人身份证明文件,比如户籍证明等,同时提供金融机构所需的其他文件资料。
提交申请之后，银行要审核相关申请材料，只有审核合格才会发放贷款承诺书，接着会与贷款申请人签订抵押合同。
签定了担保文书之后，申请人要为典当的房产购置保障，接着银行方面会实施拨款。
第六，收房环节是最终步骤，购房人能够聘请专业技师检查住宅状况。务必确认通过检测后才可办理接收手续。
三、婚后按揭买房在离婚时如何分割?
此事关键在于，结婚后用贷款购买房屋，其中一个人承担了初始资金，另一个人负责偿还剩余款项，在分开时应当如何处置？房产证明是归属权的唯一证明，在分开过程中，房屋主要面临以下几种情况
案情介绍：
刘某和乔某在2003年完成婚姻登记手续，2004年5月，刘某的家中出40万元资助儿子购置房产，刘某将这笔钱与个人存款25万元合作为首付款，在某小区购得一处住宅。接着夫妻二人搬入新居，乔某依靠个人收入每月承担2800元的房贷，房产证上登记的是刘某的名字。由于双方都是独生子女，都不愿意做家务，偶尔为此发生口角。2006年国庆节期间，刘某拒绝跟随乔某一同旅行，选择独自留在家中，期间在家中的电脑上偶然看到了乔某与一位异性网友的聊天记录，这让她对乔某产生了深深的怀疑，从此不再信任对方，进而萌生了离婚的念头，并开始与乔某分居，2009年刘某正式向法院提起了离婚诉讼，乔某虽然同意离婚，但坚持要求房屋产权平分，法院在审理此案后，最终判决房屋归刘某所有，同时刘某需要补偿乔某房贷款的百分之五十。
律师分析：
此事的关键在于，夫妻共同购房采用贷款方式，其中一人承担初始投入，另一人负责偿还余款，当关系破裂时，这笔财产应如何分割？
房产证是产权唯一凭证，离婚中房产主要涉及以下几种情形：
房产证上登记了夫妻双方的姓名。依照婚姻法规第十七条的说明，若有一方在结婚前承担了购房的首期款项，并且后续共同承担了贷款，那么这部分出资应当看作是夫妻双方的相互赠予。因此，这套房产就应被认定为夫妻双方的共同财产。可以参照《最高人民法院关于适用（中华人民共和国婚姻法）若干问题的解释二第二十条》的内容，将房屋进行平均分割。
二，房产证是夫或妻一方名字，这里包括两种：
夫妻二人共同承担购房首期款项，也共同承担按揭贷款，两人对该房产拥有均等的处置权利，如果商议未果，审判机关将依照第一种情况作出裁决。
一方先支付部分房款，另一方负责偿还剩余贷款。若首期付款来自一方结婚前的个人财产，那么，另一方只能要求分割婚后所还贷款的一半；若首期付款属于一方婚后所得，那么，另一方可以要求分割首期房款和已还贷款总额的一半。
尚未获得房屋全部产权的房产，若双方无法达成一致，司法机构不建议判定产权归属，应结合具体情况判定由当事人继续使用，待完全获得产权之后，若再发生纠纷，可以再次提起诉讼。
这处房产是刘和乔某婚后购置的，尽管房产证只写了刘某的名字，但实际仍算作夫妻双方的共有财产。首付款包含了刘父母单独赠予他的20万元以及他婚前攒下的15万元，这部分钱算是他的个人财产。至于乔某用自己工资偿还的贷款，依照《婚姻法》第十七条，应被视为夫妻共同财产。因此，乔某可以就还贷款部分分割50%。
这些信息是找法网小编专门讲解的，内容涉及婚姻期间个人申请房贷时，是否仅凭一方的结婚证明即可办理。若在婚姻关系存续期间购房，需要申请贷款的话，单凭一个人的结婚证也是可以的。如果大家还有其他法律方面的疑问，欢迎联系找法网，我们的律师团队会提供专业的法律帮助，为大家解答困惑。
