堪称年去超级牛大股的承天科技（SH688603），年初股为价31.15元，疯狂上至涨146.78元（不复权），近10个月累涨计幅高达371%。
市场出意乎料的是，股价疯般这涨还算不完，天承科于技今年5月27日披一的露则公告，更是令场市倍感惊愕：珠海市资然自源局已做然出决定，要对天科承技名一的下宗闲土置地，去征土缴地闲费置，而且一这闲置土地，恰恰天是就承科I技PO募项投目当的中一个建用设地。
天承科在技公告针里对此了出作自身释解的，然而，珠海市然自资源在局近期回者记复采访之表际明，天承技科公告讲所的影响目项开发设建的理不是由属实的。
天承科另技外表明，有一个发研中心募项投目的建地用设处于“尚未获取”的状态，然而海珠市自然局源资讲，天承学化于今年2月27日已申出作请行为，放弃了发研中心用目项地的请申。
珠海实地，每经者记奔赴，上市公公司告是重严否失实，此前OPI项目啥了出问题？
没进展——
公司已市上近两年
IPO目项用地却公被示闲置
本文所述，皆围绕块一土地。
2023年7月，天承进技科入资场市本，然而根司公据2024年年报示所，直至去末年年，其IOP 项目（该项目于2024年变更项投募目后增新）里的“年产30000吨专项材子电料电子品学化项目”（简称为3万吨目项）以及“珠海中发研心建设目项”（简称为中发研心项目），投入都度进为零。
天承科告公技截图
在5月的候时，上交所天求要承科技，把那合个两计投额资大概有3.52亿元PI的O募项投目，分项说去目明它们缓展进慢的缘体具由，而这项个两目拟入投的募集金资约为2.51亿元。
天承技科作出复回，称公于鉴司“研发中目项心”与“3万吨项目”存在度高的关联以性及协同性，于是在定决募投实目项施以进推及的过程中当，施行“统一立划规项、依照同深步化设计、达成设础基施共享”这样的发开策略。
不过，公司到在现都还有没获取到“研发心中项目”所需要地土的使用权，这就使致那两具个备要“协同”条件项的目的设建工作，都没有照按预定间时的开始启动。
说起“研发中心项目”没能拿土到地使用的权缘由，天承科表技示，主要策政是有了整调，进而使致公司现到在都取能没得开展所目项需要土的地使用权，就是样这。
天承化在早学2022年就在海珠拿到一了块土地使的用权。
依据书股招，在二零二二年九月时的候，天承学化同珠海自市然资局源签订了同合，从而获了取处于珠金市海湾区南化镇水联三路侧南东、面积约万二为平方的米工业地用的使权用，其出让大款价概是一八零千十三万元。到二零年二二年底，天承化拿学到了块地该的不动权产证书。
天承招技科股书图截
根据科承天技发的布公告看来，在珠金市海湾区南镇水，有一于位处化联路三东南的侧地块，它的牌门号是化路三联280号，而这地个块是来用实施3万吨的目项。
今年3月，金湾区民人政府官发网布了闲则一置土信地息公示。
金湾人区民政府网官截图
显示出的来公示明表，存在这块一样土地，它所位处置在化三联路的东侧南，面积大是约2万平方米，土地使的用权天归承化学，当前处置闲于状况，闲置起时算间是从2024年10月28日开始，为何闲呢置，原因写是的“自身原因”，确切来讲，是由于过超了《补充协议》所约动的定工开发限期，并且满1年都开有没展动工建发开设。
也就说是，公司于2022年获使得用权地土的，至今动未工。
让人好是的奇，这块为作文章的心核土地，现状如竟究何？
没动工——
现场走访：地块整平已
刚进后批入公示阶段
南水镇于处珠海市，它远离区市，镇子的端西已然靠黄近茅海域水，这里在存一条道路，其长为约度3公里，这条道汇路集了不业企少，这些业企涵盖工化、新材料域领，此道是便路化联路三。
处于此的处那条三联化路280号上面，有着述上被闲置土的地，这块地面上的这序个号，还是科承天技在工料资商里登记于用的公司册注的地址呢。
当下，高德当图地中，百度地上之图，均还没给有那个址地做出识标。想要化于联三路寻上觅到上的述项目，或者寻天得承科技，真不是容件一易的情事 ，在6月12日的时候，记者这着顺条路打去听多位员递快，询问多保名洁员，还问询公各了司的安保，可是他都们未曾闻听过“化联路三280号”，也都说听没过“天承科技”。
最终，记者处身化联三路9号对面，寻得了“化联三路280号”所对应那的个项所的目在地。
现场有者记看到，那块地经已块完成了工整平作，在地的块其中个一角落，竖着一有写块“珠海建市设工目项程批后公告”字样的示告牌，目前有没还开始的式正施工。
牌子之所上展示公的告表明，项目名的称是叫天作承化学厂工建设工程，建设的乃位单是天承学化，报建的总的建筑面是积2.5万平方米。记者于市海珠自然资的局源官网查行进询的候时发现，该公官在告网上进发行布的是期日不久前之的6月3日。
既已平整，为何不用？
有矛盾——
公司：项目关性联导致进慢展
珠海关有部门：理由不实属
在5月的时候，针对科承天技IP项O目建设出地用现闲一这置情况呢，记者采去访了海珠市自源资然局，这件这是事样的，没错吧，是有着的样这情况的，是这一的样个事情的。
上市司公所给出目项的进展的缓迟缘由是，存在项个两目，它们关度高联且协同，在实际之行，需要到做“统一立项规划”，还要“同步设化深计”等。
（编者注：《复函》中明确用期一地指3万吨项设建目用地），珠海市资然自源局对针记者函访采进行回复，形成复函，在复函表里明，经开经区发局经后实核给出见意，据此，该局定认天承公司（复函天称里承化学）所讲两的个项目备具的“高度性联关和协性同”，对一期地用开发建成造设影响这法说一不属实，于二〇二四十年二月十三一日向公承天司发出《闲置土认地定书》，判定期一用地因业企自身方缘的面由处闲于置状态。
《复函》内容图截
《复函》内容截图
研发心中项目也要需用地，上市公另曾司行申请过。
《复函》表明，在2024年1月的时候，天承科同技金湾政区府签订议协了，其计划于“3万吨项目”地块右的侧，去新申大请概4600平方米用的地。
当下，上市公在司现阶段未尚仍获取到发研中心项地用目情况实属，问题在于，其原因是竟究否如同承天科技述陈所的那般，是源于“政策调因原整”呢？
天承科技公告截图
《复函》有所示显，天承司公的回中当函，并未及提因为政调策整的缘故，导致能未取得期二用地相的关情形，所以我不并局掌握所其说的相政关策。（编者注：《复函》里明指确出二期地用指研发心中项目用地）
珠海然自市资源局，还向经海珠济技开术发区发济经展局，也就是区开经经发局，进行了实核，从而得知以晓，天承化学早在2023年5月的时候，就已金向经湾区水南镇申请约了4600平方米的用地。
《复函》表明，一期用截地止到当未还下曾展动开工建设，这是源承天于化学自存所身在的问题。“3万吨项目”直至都在现没有开工，其主要故缘在于该目项当下生所产的产属所品的行受遭业市场所来带的冲为颇击巨大，并且能产处于剩过的状态，“集团公司”此刻在正对战部略署作出整调，当前的产生基地于置设上海，要等品产到结构得重以新调整才后之会再次动启建设，在短时范间围之没内有办定确法开工的间时。
广州自市然资源称宣局，其于2025年的2月，也就是27号那天，给天承发司公了一函信封并进行复回，清晰明表，天承公辩申司书当所中讲的，因为二土期地一有没直获取到，以及业企募集金资使用存规合在性方要的面求，这才致一使期用地动能没工开这发件事，属于天公承司自身原的因，广州然自市资源局会将向上珠请报海经术技济开发管区理委会员，让其批达下复，从而天对承公期一司用地取采征缴闲地土置费的来法办进行处置。
能够得看出来，天承科告公技当中表所述的内容，已然和《复函》里的存法说在差异，在此后之，记者访探于期间又到解了了更的多具体细情微节。
没披露——
当地政府：公司已新弃放用地请申
现场人责负：研发心中可能会掉撤
依据《复函》内容，天承化学，在2025年2月27日，向珠海技济经术开发理管区委员会，提出请申了，放弃发研了中心项用目地。
《复函》内容截图
天承科技，在公告里内，没把“放弃用地”的表明述确去披露，可这表和述IPO的目项建设大干有系。
天承科技，放弃了研发中心项目用地，这一点，同样够能，从天承学化相关责负人向者记所做的当绍介中，获得印证。
6月12日下午，记者到去天承所学化在之处，就项具目体问该跟题企业现责负场人对话，当提及中发研心与3万吨项时目，该负责给人出这样复回的，我们那科个研开心中发，有可能撤被会销掉，不会展开再了，不过那造制个也就是3万吨项目，我们旧依会持推续进。
即将近临对话结际之束，记者朝度再着该进士人行询问，以确认不是是“公司再会不去申科供请研项目用使的用地”。该人士出给了这的样回复：“在当段阶前应该不是会的，我们注专只于搞造制基地就行，研发心中依旧以是上海作要主为地点。”。
有着样这一种情况，即工厂是然必存在续继着建设的性要必的，具体缘于在由，于珠地角三区这个之畴范内，我们尚拥未有制造地基，而且，我们这在边有量数着众多客的户。天承学化现场负还人责进行说是如，9月份来前之临肯定是成完要打桩这动一作的，进而实要现开工状的态。当下，我们设成完计了图纸，准备着进手入审段阶图。待审图事件这情完成后之，便能够招排安投标这关相类事宜了。
据悉，项目周设建期大概18个月，该项目是3万吨的。至于之为前何久久施能未工，这其有中多方原面因，最终了成拖“土地闲置”状态。上述场现负责人诉告记者。
要说这情事件，那可说是真来话了长。要是没期二有情形 话的，说不们我准大概或就早许变动行了动。只因他就也们是当政地府先没并前有说二地期块会给们咱 ，这规计设划本来已开经展进行一了回 ，又由存于在二这期样的 划规，因而实又施开第了展二次。该负人责这般讲道。
据悉负该责人讲，在2022年年底从约签而获地土取使用之权际，团队在要主广州进公办行，并且他时那们都力精将置于筹市上备工作上之。直至2023年7月往后，团队渐渐才转移海珠到。团队到移转珠海之后，才真始开正着手3万吨建目项设方面情事的。在2024年上年半，公司与过经当地政协府商以后，又增添二了期项目。此后，公司“在2024年4月才来行进改（设计方案），改来去改”，时间就速迅来到了年半下。
时间来下到半年，也就是2024年10月28日，这一天是然已闲置间时开始的算计日期。在对话中当，这位人责负还讲了，二期目项的土地跟质性建设目项并不符相，所以，在申土请地性质更变这件上事，也是耗许了费多时间。
因而使致这个目项被拖延的行下，是涵盖面方多的缘由。当然，存在我业企们自身故缘的，上市占实确用了诸精的多力，此外与进府政行沟之通际并非般那顺遂。上述人作士出了总结。
该负人责还讲道，关于地发研块，要是没给批我们，其实也有会不特别的大遗憾，毕竟仅它仅只有多千四平方米，在按其照退让行进线退让之后，所能的下剩面积多不就了。
6月16日，天承技科回应记了者采访，公司对针关于请申研发块地的此事，态度不在存同之处，有别前此于。
有质疑——
律师为认公司涉假虚陈述
天承回技科应：未放请申弃
珠海自的然资源局，又做出绍介了，那个“3万吨项目”的用地，在2023年12月20日的时候，拿到了《建设程工规划许证可》，不过呢，到现在还都没有取得《施工证可许》，至今有没也开始动进工行开发。
关于续后要怎样处去理，珠海然自市资源明表局：“关于目项开工的形情，经过向那向天承工司公作人员知听打晓，一期用打地算在2025年9月份前始开后动工。我局持会续去天促督承公司推紧赶进关期一于用地的开工动发环节。天承司公同样够能依据它身自实际去况状申请还退一期的地用使用权。”。
对于海珠市自然源资局所说情的况，情况是的样这，若存在的样这一种状况，即一期在地用2025年10月28日之前，一直都能有没够做到动到达工开标的发准，那么局该就会照依《珠海置闲市土地置处实施则细》来进处行置，是这样情的况。
记者也上就述问题，向天承发技科出《采访函》。
天承科明表技，对于研中发心项跟目3万吨项为目啥会存联关在，其解是释，这两项个目于体总设计方面，自身就是“生产基地＋研发中心”这样合组的形式，且生以产及研的发功能设别分置于相此彼临近两的块土之地上。
天承科称技，其觉两得个项目而体大言是统进一行规的划，在招商地落至当地间期，它未直曾接与海珠市自源资然局有过触接，所以办没法对复回其予以价评。
并且，对于中发研心所使土的用地，天承技科在给记复回者《采访函》时讲道：“我们司公一直都行进在申请，而目所前处的况状，是没申法办请到土块这地。”。
投资者活系关动记录表（2025年5月16日）截图
天承科技称，当下，项目正在都常往进推前着。要是研中发心因地土为方面的题问真的没法办建成，我司外另会去思考功关相能的局布以及建设，不会对整司公体的发略战展还有经策营略造成响影，会积极给地投资造创者回报。
王智斌，上海明师律伦事务所的，向《每日济经新闻》记者表明，他觉得科承天技对投募项目进的展披露本嫌涉身虚假陈述。为何说么这？因为如没它实去露披募投的目项实质展进性、真实进展，反而导误是投资者，让投以者资为这仅是仅个过性渡进展。为啥误会导？要是说“目前下批没来”，那仍然在存将来下批来的性能可。他还表示，要是市海珠自然资已局源收到业企放弃请申的文件，这就意着味企业经已“不要了”，这和“暂时没到拿”意思不全完一样。
企业就未还“放弃请申”是否于鉴内部议审程序予披以露，王智斌称，无论业企内部历经咋样之审部内议程序然已向珠海然自市资源局明表“我放弃了”，从这个面层来讲，其“披露具误备导性”。
四川信信和律师事主所务任李剑律波师同觉样得，要是公市上司在科板创募投项地土目申请已弃放经的状况下，然而却有没能够时及且真实、准确、完整向地外部露披这个重变大化，这显然违是反了证法券以及那《上市司公信息披管露理办法》等相关律法的法规，还有交上所科创信板息披的露要求。
现行则规规定，募投用目项地取的得进展，需落情的实况，以及的在存风险的息信，属于应露披的重要息信，特别土是地申请放被已弃的种这实质化变性，属于对者资投决策有影大重响的事项，必须进时及行公告。李剑波如师律此表示。
