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你，若想开品牌饮品店加盟，可知道在饮品店加盟时，有哪些方面是需要注意的吗，经营饮品店可不是一件简单的事情，想要获利，多方面都得考虑，下面就要说说饮品店加盟要注意的店面合同陷阱，一家饮品加盟店，店面租赁是首要条件 。
在与房东谈判中，合同要注意以下问题：
有公共工程在附近施工，这施工对店面生意造成了影响，在这种情况下，是能够要求房租给予优惠的。
进行租金成本的预估，去调查周边店铺的大致租金情况，以及自身能够承受的租金额度，这样至少在洽谈的时候心里会有个大概的状态，能够掌握一定的底数。
租约情形之下，最好是处于三年至五年这个区间，并非是一年一年续签而执行，并且头三年一般而言不会提升租金，到了第四年能够择取适当进行提升，关于品牌饮品店加盟事宜，如果处于成熟期状态，然而提升的幅度应该设定为很小的程度之内，要是处于新区的话，那么情况就难以确切说明，会相对处于比之前高一些的水平，这种情形之下，是这样子的状况，就是这样的态势。
4.和房东构建起初步的不错关系。告知房东，优质的店铺能够提高他房子的价值，借由稳定性以及保险性去抑制房东抬高房租的想法。
5.,商谈确定附加条件，主要是关于一些基本设施的修复事宜，先去了解清楚店面内现有的状况，接着通过谈判，向房东提出在出租前对门面进行基本整修的要求，或者要求房东承担相应的拆建费用。
6.关于责任落到谁身上的问题 。要是因为像天灾 ，还有人福这类并非是我方责任的情况 ，从而致使没办法进行营业的时候 ，那就得等到店铺重新装修完了这个状态 ，才会再次开始计算租金 。在签订正式协议之前 必定是要先要去到公安局 ，亦或是政府部门机构去探究下预定做店铺的地址上的财产所有者的名字，店铺的面积大小 ，承租人租赁的期限以及租金等这些全都相关的资料的情况 。查证这个情况是真实属于事实的之后 ，这边才能够签订合同 。
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