资产评估增值指的是资产在交易或评估环节中，最终核定的资产价格超出其初始成本或账面记录金额的那部分数值。下面是关于资产评估增值的详细说明：
资产在买卖或评定时，其价格超出原本价值的部分，即为溢价，这是价值的一种提升。
形成缘由：供求状况，当资产的需求超出供给时，其价格会上涨，由此引发溢价出现。资产特性，若资产品质上乘、功能突出或具备特殊应用场景，其价值通常更为可观，较易形成溢价。前景收益，市场对于资产未来创收能力的判断同样对其价值产生影响，预期收益丰厚的资产更倾向于产生溢价。
评估方式存在差异，可能造成结果不同，进而作用在溢价数值上；评估选取的时刻，受市场情形波动影响，资产价值会随之改变，这也会波及溢价水平；整体市场状况的优劣程度，同样会对资产评估的溢价高低产生作用。
理解资产评估增值的内涵和决定因素，能够帮助各相关方更精确地判断资产价值，进而做出更合理的决定。特别是在处理巨额交易或关键资产时，对资产评估增值的精确认识和掌握显得格外关键。
整体而言，资产增值的幅度在资产流转或价值判断环节是一个错综复杂且具有关键作用的要素，它的形成与波动会受到众多条件的制约。所以，实施资产价值判断时，必须周全地权衡各种要素，以便保障评估数据的精准度和客观性。
